北京朝阳法院首次实现外地房产“云”交付-中国法院网

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　　“疫情期间能拿到房子，真的是太好了！”4月1日，北京市朝阳区人民法院线上为李某办理了房屋交付手续，李某顺利拿到了自己通过司法拍卖拍得的房屋。
　　2019年12月21日，李某通过网络拍卖拍得朝阳法院拍卖房产一套，该房产位于河北省三河市燕郊开发区某庄园。春节前夕，房产拍卖成交，承办法官将拍卖成交裁定、过户、交税等法律文书送达了李某。因受疫情影响，李某迟迟没能办理不动产登记证。直到3月下旬，小区解封，李某才得以前往当地的不动产登记中心办理了不动产登记证。
　　3月28日下午，李金雷法官接到了李某打来的电话，“李法官，因为疫情原因，我这房子一直没有交付，迟迟住不进去，一家人着急啊……您看能不能帮忙想想办法？”挂了李某的电话，李金雷法官当即拨通了某庄园的物业电话。通过沟通得知，该房产自出售后即未办理入住，目前也无人居住，房屋内亦无任何物品。李金雷法官询问物业是否可以协助办理交付手续，物业工作人员表示愿意配合法院工作。为保证买受人可以尽快入住，且考虑到该房产无人居住，不存在现场冲突风险，李金雷法官决定尝试运用“云法庭”平台，开展线上房产交付。
　　2020年4月1日上午10时，李金雷法官与买受人李某进行了视频连线，在核查了在场人员的各项信息后，房产交付工作正式开始。物业人员开启房门，对房屋进行了逐层逐屋勘测，法官通过视频进行了实时确认，并运用“云法庭”系统进行了全程录音录像，在确定房屋具备交付条件后，法官线上为李某办理了交付手续，房产正式交予李某，全程仅用时20分钟。
　　通过线上方式进行房产交付，大大缩短了程序用时，确保了当事人权益的及时有效兑现，这也是朝阳法院对“云法庭”线上功能的又一次有益探索，在北京法院尚属首次。
            









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