房产税是从第1套还是第2套起征收？专家一句话，释放出重要信息

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现在的生活成本虽然也比较高，但是真正抱怨“吃不起饭”的凤毛麟角，但抱怨“买不起房”的倒是比比皆是。一二线城市随便一套房子，也要不吃不喝工作近百年才能买得起，而即便是房价较低的三四线城市，一套房的首付也足以掏空一个普通家庭。在这样的大背景下，新房产税的呼声就越来越高了，虽然国外的房产税已经施行多年，但就目前而言，我国还不具备施行的条件。因为里面涉及了很多问题，就比如我们今天要讨论的房产税是从第几天开始征收。
房产税是从第1套还是第2套起征收？专家一句话，释放出重要信息

房产税的意义
在了解这个问题前，我们应该先了解增收房产税的意义。虽然普通家庭付个首付就已经很吃力了，但国内还有很多有钱人购入了多套房子，这些人构成的了炒房的主力军，一定程度上炒作了房价。征收房产税可以对各地房价上涨有抑制作用，打击各地的炒房客。另外，还可以增加地方财政收入，有关部门将这部分资金可以用来二次分配，促进住房保障事业的发展。

那么征收条件是什么？
前面说了，征收房产税可以打击炒房客，抑制房价上涨，因此很多人都期待能尽快施行。很多人认为第一套房是刚需房不应该征收，应该从第2套或者是第3套房开始征收，因为一个户口本通常对应一套房子，那么超过的房子就有炒房的嫌疑，自然应该征收房产税。

我想很多人都是上面这种想法，但我国的专家却与普通百姓有截然不同的观点，那么专家又是从哪些方面考虑的呢？有专家就说过这样一句话：不要按照套数征收房产税，更好的办法是通过人均面积来划分条件，比如人均住房面积设置在40或50平米，不超过设定的数字就在免征范围内，否则就按规定征税。

怎么来理解专业的这句话？首套房免征表面上是在照顾刚需家庭，但实际操作的话就会有人打歪主意。比如一个家庭本来已经有一套房了，为了再买一套房不支付房产税，就会选择假离婚，这样就多了一个购房名额，之后再复婚，完美的躲避了房产税。这种钻法律漏洞的漏洞，肯定是我们不希望看到的，也违背了房产税的初衷。因此专家才建议根据人均面积来征收比较合理。

但如果只是简单按照人均住宅面积征收房产税，也会出现一些问题，比如一个单身年轻人购买了一套房，而这套房也只有他一个人居住，那么如果按面积征收的话，他肯定会支付一大笔房产税，加大年轻人的经济压力。也正是因为各种各样的问题存在，所以目前我国还没法施行房产税。
总结：可以看到，房产税的目的是为了打击炒房客，阻止房价增长过快，让我国的房地产行业健康发展。所以在制定和实施上还有很多细节问题需要完善，这需要我们耐心的等待。这种事关老百姓生活的规则制定，需要考虑很多方面，不然到时候伤害到刚需家庭的利益就不好了。作为普通百姓，我们只需要努力工作存钱，敬候佳音即可。你认为呢










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