越来越多的人“看空”房地产，下半年房产硬着陆？这三点为你答疑

菊花大变向日葵

受疫情影响，国内经济遭受重创，企业大批倒闭，很多人收入减少或失业。因此，就会有越来越多的人看空房地产，相信下半年房地产会硬着陆。然而，现实是残酷的，房价的下跌也只是暂时的，硬着陆不会被允许，稳定才是房地产发展的总基调。接下来就让我们一起来看看。

为什么越来越多人看空房地产市场了
越来越多人的看空，房地产市场主要是从经济还有房地产的发展周期，更多的是刚需购买人群在逐步的减少，所以觉得房地产市场将会越来越不被看到。

1.国内经济情况。
全球预测报告中显示2020年全球经济只有中国和印度出现增长情况，中国在2020年经济预测增长为1.2%，其他国家全部出现负增长，全球经济倒退3.0%，2021年中国经济预测增长9.2%，全球经济预测增长5.0%，也就是说我国的经济需要整整两周年的时间才能恢复正常的水平，包括全世界也是一样。

2.大量人员失业。
国内截止到今天为止，复工率已经达到了98.36%情况复工并不代表复产，人们的收入还是一如既往的低，甚至要面临着失业的情况。
导致这样的情况，主要是国内很多工厂依然是依靠外贸订单来生存的，现在国外的疫情这么严重，很多海关都已经关闭了。

3.城镇人们已经不缺房子了。
4月24号央行发布的《2019年中国城镇居民家庭负债情况调查》显示我国城镇居民有96%，家庭都是拥有房子的，拥有一套住房的家庭占比58.4%，两套住房的占比31%三套及以上的住房占比10.5%，平均每户家庭拥有1.5套房子。

那么下半年房地产真的会硬着陆吗？
1、政策不允许。近期的政策也说得很明白，虽然不会以房地产作为短期刺激经济的手段，但保持房地产市场的稳定，依然是稳定国内经济很重要的一环。
2、财政和金融方面，利好房地产。降准、降息增加货币流动性，拉动内需，人民币贬值，房贷首付降低、利率降低等宽松的货币政策，对保持经济稳定有很大带动作用。虽说政策上一直严格控制资金流入房地产市场，但资金会找到自己的位置。

3、随着经济的恢复，房地产业将复苏。现在人们收入减少，但物价却不断上涨，购买力进一步减弱，对拉动内需非常不利。新基建、旧改等惠民生项目的大力投入，创造更多就业岗位。下半年经济会陆续恢复稳定，人们的收入也会相应提高，房地产市场随之稳定复苏也就顺理成章了。
综上，房产仍是目前资金超发的蓄水池，也是经济发展的稳定基石，是城市化的基础产业，是一个人在一个城市立足的避风港。不要期许房价大涨大跌，以新的视角对待接下来的房地产市场才是正途。










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