3号线南延全高架？孙宏斌来南宁，三街两巷2期或明年见，万科养猪

Angry之夏

/重磅/
3号线南延线全改高架？
近日，南宁市公共资源交易中心挂出两则关于“南宁市轨道3号线南延线”的可行性研究招标公告。
▲公告内容
从公告中，可以看到两个重点。
第一，3号线南延线北起平良立交站，南至那马站，线路全场约12.7公里，共设6座车站，线路拟采用高架敷设方式，估算总投资约为49亿元。
值得注意的是，不久前南宁交通轨道官网公示的“环评”中提到“地下段2.2km，高架段10.5km”。此次招标却变成“拟高架12.7公里”。意味着地下段不见了？
第二，招标范围为工程可行性研究、选线勘察、地下管线探测、建（构）筑物基础资料调查、地形图测绘、客流预测、环境影响评价等项目。
自从南宁市轨道第三轮规划透露出来后，3号线南延是最先有动静的，可行性研究完成后，或离落地不远了。
扒评：是“万有引力”影响，3号线南延才那么快吗？
三街两巷2期或明年建成
近日，记者从南宁威宁投资集团获悉，“老南宁·三街两巷”项目金狮巷银狮巷保护整治改造(二期)正在拆迁阶段，项目建设周期预计15个月，明年或与大家见面。
“老南宁·三街两巷”二期规划范围为东至兴宁路、南至民生路、西至解放路、北至西关路的围合区域，总用地面积为98.06亩。
建筑风貌上，二期和一期金狮巷民居交接的部位，依然采用明清民居建筑风格。从民生路、当阳街到解放路逐渐过渡到民国风格的建筑，恢复解放路传统骑楼的建筑风格。
至于拥有83年历史的新华街水塔，将不会拆除，只拆周边老旧建筑，之后该区域将围绕水塔这座“地标”，建一个水塔广场。
▲二期总平图（来源：高楼迷）

▲二期效果图（来源：南宁晚报）
此外，清真寺、新会书院、两湖会馆、南宁商会旧址等文保单位和历史建筑，也将遵照国家有关文物保护规定进行保护性修缮，完整保留建筑的原有风貌。（南宁晚报）
扒评：期待全新的“市中心”三街两巷。
威宁19.7亿拿下青运村项目
5月8日，威宁拿下五象总部基地旁两幅232亩商住用地，底价850万元/亩成交，总价约19.7亿元，楼面价4250元/㎡。
这两幅地，作为2023年青运村项目用地，加上位置比较好，一直备受关注，今日由威宁拿下似乎没啥悬念。
▲土拍信息
▲地块位置航拍（来源：楼盘网）
据悉，广西于2019年8月18日获得国务院批准，承办2023年第三届全国青年运动会，并确定将主赛区设在南宁。
青运村就是为服务青运会，供参赛运动员入住而建设的。比赛结束后，项目或以精装现房方式对外销售，地块也需配建幼儿园、中小学。3年后，它会不会成为抢手红盘呢？
扒评：3年后的它，虽是“村”房，但也是住过冠军的房，或许很抢手。
/城事/
龙岗要走“街区制”路线？
继龙岗商务E街区出新规划后，5月6日，南宁市自然资源局公布了《关于南宁五象新区龙岗南片区控制性详细规划(修编)图则编号LGN-05街区规划维护方案的公示》。
LGN-05街区，位于龙岗南侧，即永福路以东，邕大南路以北，邕大北路以南，龙岗大道以西的围合区域，维护街区的用地面积为141.19公顷，约2117.85亩。
本次规划维护，是LGN-05街区中的南宁学院地块，原05-02地块、05-18地块、05-28地块、05-29地块，以水域和绿地的用地面积只增不减为用地优化调整原则。
▲维护后规划
▲维护后规划
从最近出来的商务E街区、LGN-05街区、LGN-01-06六个街区等规划来看，龙岗未来规划或要走向“街区制”。
扒评：街区制，听起来还挺酷的。
大塘镇规划工业产业园
据悉，南宁市自然资源局近日编制完成了《南宁现代工业产业园启动区控制性详细规划》。
根据规划，南宁计划在良庆区大塘镇北部，打造一座现代工业产业园，总规划用地面积479.82公顷，其中启动区范围140.95公顷，近期建设范围338.87公顷。
园区内，规划形成“一心四轴三组团”的功能结构。规划结构图显示，产业园的中部为综合服务中心和综合居住组团，南北两侧为产业发展组团。
拟于近期启动开发的启动区，位于产业园的东北角，除规划有工业和住宅用地外，还配套规划有中小学、幼儿园、邻里中心、医院等生活设施用地。
▲工业园规划图
据悉，南宁现代工业产业园以中国（广西）自由贸易试验区南宁片区南向产业协调发展平台和南宁“强工业”产业发展创新基地为定位，规划总人口超过6万人。（南国早报）
扒评：最近南宁产业动作挺大。
高新区65亿元项目集中签约
5月7日上午，南宁高新区举行2020年重大招商引资项目集中签约仪式。当天活动现场签约11个项目，总投资额达65亿元。
所签约项目，涉及新一代电子信息、智能制造、新材料、生命健康、现代服务等领域，产业关联度高、带动性强、市场前景好。
中金资本运营公司，拟在高新区设立总规模50亿元的广西绿色林业新兴产业基金，首期规模10亿元，主要服务投资广西林业集团产能升级相关项目。
中港国际、香港金丽豪、麟祉照明、科索科技、湘衡志达等5个项目进驻园区标准厂房，香港创志集团、叠彩兴达、三正工程、桂昌线缆、揽胜集团等5个工业购地项目分别落地高新区武鸣产业园及高新区中心片区。（南宁新闻网）
扒评：南宁是有产业的，你别不信。
/房企/
融创孙宏斌来南宁谈文旅
昨日（5月7日），区党委书记鹿心社在南宁会见融创中国董事会主席孙宏斌一行。
▲双方会见
鹿心社表示，广西高度重视大健康和文旅产业，将其作为全区战略性支柱产业来打造。自治区党委、政府全力支持、积极推进与融创集团的合作，希望融创集团加快相关合作项目建设进度，实现互利共赢。
孙宏斌表示，非常看好广西发展前景，将充分发挥资金、人才、技术、管理等优势，加快在广西投资布局大健康和文旅项目。（广西卫视新闻频道）
5月6日，广西农垦集团会见融创董事会主席孙宏斌一行，双方就深化合作携手推动大健康文旅产业发展等事宜进行深入交流。
而2018年12月，广西农垦集团与融创中国西南集团签约三月三文化产业园框架协议，项目位于农垦九曲湾农场相关地块，合作开发占地3600亩、总投资150亿元。（广西农垦报）
扒评：恒大、融创等地产大佬都来了，广西“文旅业”真香。
万科进军养猪业
5月7日，有媒体报道，万科在2020年3月正式成立食品事业部，业务开展初期，主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。
同日，万科食品事业部发布了5个社招岗位，包括猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医等。
实际上，企业跨界养猪并不是什么新鲜事，尤其是在互联网行业。早在2009年，网易CEO丁磊就喊出了养猪计划，传闻沸腾几年后，网易养猪场在浙江安吉县落户。
无独有偶，2018年2月，阿里巴巴宣布“ET大脑”养猪计划。同年11月，京东也宣布进军养猪业，并和中国农大、中国农科院合作，推出了一套人工智能养猪方案。
此外，房企碧桂园也在农业板块早有布局。
业内人士称，房企进军养猪业，主要因为2019年的非洲猪瘟带火了“猪周期”，猪肉价格一路大幅上涨，相关上市公司的股价也水涨船高。(北京日报）
扒评：有“肉”吃，才活得下去。
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