哪里实施旧房成套改造，哪里新建商业配套，上海这个区排定今年24个新项目

玖瑋

开局即是决战。记者今天从静安区获悉，静安区为 2021 年排定了 24 个开工项目和 18 个竣工项目，确定了开竣工面积各 100 万平方米的任务指标，" 挂图作战 " 确保目标完成。
" 十三五 " 规划期间，静安区重大项目建设工作取得阶段性成果，社会民生、商业办公、功能性产业、旧住房成套改造、住宅建设、市政基础设施等 6 大板块相关重大项目完成各年任务指标，商业商务楼宇面积顺利完成 450 万平方米的五年目标。为延续上一个五年计划的良好发展态势，2020 年 12 月初，区领导召开专题会议指导 2021 年重大工程预排工作，要求进一步梳理 " 十四五 " 规划重大项目，充分挖掘潜在能力，最终排定了 24 个开工项目和 18 个竣工项目。为确保完成年度目标，为 " 十四五 " 规划打开局面，在积极推进正式项目的基础上，设置了储备开工项目和储备竣工项目，在条件成熟后可作为正式开竣工项目的补充。建立了未来五年计划实施的重点项目实施库，定期关心，提前服务，合理布局未来五年的工作重心。
24 个正式开工项目包含民生保障、商业商办、功能性产业、旧住房成套改造、市政基础设施和住宅建设 6 大类。闸北实验小学明德校区、彭一小区旧住房拆除重建、彭一小区养老院等社会民生项目计划实现开工；中环两翼地区计划集中开工一批租赁住宅项目（汶水路 400 号、洛川路 658 号等）；张园城市更新东、西两块、静安览海中心、市北国际科创社区云置禾等产业项目也将在年内相继实现开工，各类载体项目呈现欣欣向荣的发展态势。
18 个正式竣工项目包含民生保障、商业商办、旧住房成套改造、市政基础设施和住宅建设 5 大类。第三康复医院、久隆模范中学、彭三五期旧住房拆除重建等社会民生项目计划实现竣工；苏河湾中华合汇都、锦沧文华广场、中粮二期北块商办等大型商业办公综合体将在年内建成，为区域经济发展和民生保障提供优质载体。
十大产业类重点项目中，全力推进张园城市更新（东、西两块）、信谊药厂、静安览海中心 3 个项目前期工作，确保年内实现开工；全力推进中粮二期北块商办项目现场施工，确保年内实现竣工；持续推进华润中心、吉宝静安中心、静投商住办综合体、珠江集团 78 号地块商办、苏河湾中心、市北国际科创社区等 6 个项目，做好质量安全管理工作，力争尽早建成并投入使用。十大产业项目总建筑面积 191.9 万平方米，项目总投资 923.6 亿元。
十大社会民生类重点项目中，全力推进闸北实验小学明德校区、彭一小区旧住房拆除重建 2 个项目前期工作，确保年内实现开工；全力推进彭三五期旧住房拆除重建、久隆模范中学、区档案馆和公共绿地 3 个项目现场施工，确保年内实现竣工；加快推进市北初级中学和新全民健身中心改建、楔形绿地养老院 2 个项目前期和现场施工工作，力争年内实现开、竣工；持续推进区域医疗中心、老年健康中心、华兴新城养老院 3 个项目，力争早日建成并投入使用。十大民生项目总建筑面积 39.2 万平方米，项目总投资 140.8 亿元。
十大市政类重点项目中，加快推进安远路桥、国庆路、云飞东路、甘肃路电站 4 个项目前期工作，确保实现开工；稳步实施平陆路、寿阳路、交城路电站 3 个项目施工，年内确保竣工；持续推进北横通道、苏州河两岸提升、南北通道二期北段 3 个项目施工，全力攻克南北通道二期南段涉及的征收腾地瓶颈问题，加快办理前期审批手续，力争早日开工。十大市政类项目总投资 80.5 亿元。
静安区以 " 早启动、快推进、多产出 " 为标准，细化目标、挂图作战，正式开竣工项目节点全部细化至月，编制单项目作战图，实施挂图作战。区重大办专人跟进，提供全过程审批跟踪服务。据悉，为了在 " 十四五 " 规划初期形成 " 开局即是决战 " 的有力姿态，营造功能产业、社会民生、市政建设持续高速发展的整体氛围。拟定了首批三类 " 十大项目 " 即：" 民生类十大项目 "、 " 市政建设类十大项目 "、" 产业类十大项目 "，予以重点关注和推进。
栏目主编：唐烨 本文作者：唐烨 文字编辑：唐烨 题图来源：静安区 提供 图片编辑：邵竞