夫妻之间房产更名不需要缴纳契税

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夫妻之间房产更名需要缴纳契税吗 ?
自 2013 年 12 月 31 日起，夫妻之间的房屋、土地权属 " 加名 "、" 减名 " 和变更共有份额的，均享受免征契税优惠。这是财政部、国家税务总局发出的《关于夫妻之间房屋、土地权属变更有关契税政策的通知》 ( 财税 [ 2014 ] 4 号 ) 中作出的规定。
通知中规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。上述规定自 2013 年 12 月 31 日起施行，《财政部国家税务总局关于房屋 土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》（财税 [ 2011 ] 82 号）同时废止。
举 2 个小例子
问 1：
小王婚前自购房屋一套，而后与小张结婚。两人结婚后，小张要求小王将婚前自购的房屋加上自己的名字。请问此番加名，小张是否需要缴纳契税？
根据《财政部 国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（财税〔2014〕4 号）规定：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
因此，小王婚前自购房屋，婚后加小张名，免征契税。
问 2：
小张和小李结婚后，小张独自付款购买一套房屋。他缴纳契税并办理了不动产权证，产权证上只登记小张一个人名字。小李知道后，要求小张将购买的这套房屋要加上自己的名字。请问此番加名，小李是否需要缴纳契税？
还是根据上一条案例的规定哦，小张和小李已经结婚啦，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有，免征契税！
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文章来源：粗茶淡水 Y
站内编辑：格子菲
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