京东方投136亿在京建生命科技产业基地，面板行业供过于求谋转型

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为了平伏显示面板行业的周期变化对业绩带来的影响，京东方（000725.SZ）正加快发展健康医疗业务。11 月 8 日晚，京东方公告透露，拟投资 136 亿元，在北京建设生命科技产业基地项目。
当天，京东方与北京市房山区政府签署了合作协议及补充协议。根据协议，双方意愿在北京共同打造北京京东方生命科技产业基地项目，构建全球一流的医教研产用生命科技创新生态。


项目分两期实施，项目一期布局安排包括健康事业总部研发与运营中心、生命科技创新中心、国际医学转化中心、卓越医学科教中心和数字医院。项目二期计划布局包括数字医院二期、全球合作伙伴产业园和其他相关项目。
其中，研发与运营中心子项目，又分为健康研发与运营中心、数字医院研发与运营中心、再生医学研发与运营中心、健康园区研发与运营中心等。数字医院子项目，拟将人工智能、物联网技术与生命科技相结合，打造集临床诊疗、临床应用转化、教育培训于一体的研究型数字医院。
此外，全球合作伙伴产业园子项目，拟整合京东方全球战略资源，构建以国际知名企业为支撑的生命科技的产业生态链，重点发展基因芯片、分子药品、生物材料、信息化与医疗设备等产业。
北京京东方生命科技产业基地项目，总建设用地约 707 亩。 项目一期总投资约 136 亿元；项目二期的投资额度双方另行协商。
项目一期预计 2022 年投入运营，2027 年进入稳定运营期。在与房山区政府的补充协议中，京东方承诺，项目一期投入运营后，2022 年 ~2031 年预计年收入从 17.2 亿元增长至 473.1 亿元，且 2031 年至土地出让期届满预计年收入不低于 473.1 亿元；2022 年 ~2031 年预计全部税收每年从 0.8 亿元增长至 20.4 亿元，且 2031 年至土地出让期届满预计全部税收每年不低于 20.4 亿元。
相应地，房山区政府承诺，项目一期开工建设当年起给予项目公司产业投资扶持资金支持，累计扶持资金为 6.25 亿元；自项目一期投入运营当年起连续 5 年给予入驻基地的项目公司产业运营扶持资金支持：前 3 年每年扶持资金分别为 300 万元、2000 万元、3500 万元，且每年扶持资金应不超过项目公司当年在房山区缴纳的增值税、企业所得税和印花税的 75%；后 2 年每年扶持资金分别为 6500 万元、7500 万元，且每年扶持资金应不超过项目公司当年在房山区缴纳的增值税、企业所得税和印花税的 60%。
房山区政府还将给予项目一期各项目公司自成立之日起连续 10 年的人才扶持资金支持，按照北京市人才引进政策，并协助符合条件的人才申请相应的购房补贴。
双方还约定，如果京东方没能达到承诺的收入和税收指标，则扶持资金相应减少；如果运营后达不到承诺指标的 50%，则给予两年的整改期，整改后仍然没达到承诺指标的 50%，房山区政府将有权要求京东方支付补偿金。
根据京东方的三季报， 2018 年前三季，京东方的营业收入为 694.6 亿元，同比仅轻微增长 0.08%；归属上市公司股东的净利润 33.8 亿元，同比下跌 47.8%。这主要是受全球显示面板产能供过于求、价格下跌的影响。从显示面板业的上市公司三季报看，面板行业已提前 " 入冬 "，进入调整期。
值得警惕的是，2018 年第四季、2019 年，中国大陆还有多条高世代的液晶面板线将陆续投产，其中，华星光电深圳 11 代线项目计划今年第四季投产，富士康广州 10.5 代线、惠科滁州 8.6 代线也将于明年投产。与此同时，京东方继合肥 10 代线量产后，还计划在武汉再上一条 10 代线。也就是说，未来两三年，全球液晶面板行业的产能仍然会处于供过于求的状况中。
一位面板业内资深人士今年曾向第一财经记者表示，" 面板行业还有两三年‘苦日子’ "。只有当行业困难到新的投资者不敢再投资，而且新增的产能又在不断扩大新应用的过程中得到消化后，面板行业才会重新迎来景气的日子。
为了应对面板业周期波动对业绩的影响、使公司实现长期稳健发展，京东方几年前已定下了新战略，依托显示与传感技术，发展端口器件、智慧物联、智慧医工三大事业板块。其中，智慧医工事业将通过科学和医学的融合创新，打造数字化、全方位、全生命周期健康服务生态。
据京东方的半年报，2018 年上半年，京东方智慧健康服务的收入达 5.26 亿元，同比增长 7.45%，在其营业收入 434.74 亿元中的占比仅为 1.2%，增幅快；而其显示与传感器件、物联网健康服务的收入分别达到 391.7 亿元、73.5 亿元，增幅分别为－5.15% 和 4%。
按京东方的规划，它将自身在面板行业积累的显示、传感技术，与生命科学结合，发展移动医疗产品和健康医疗服务，从而创造比面板更高的利润。
今年上半年，京东方将智慧健康服务业务，又细分为移动健康 IoT 平台事业群、智慧健康服务事业群。其中，移动健康 IoT 平台事业群是 B2C 物联网平台模式，产品以生物检测芯片、家庭检测设备及相关周边产品为主，为个人和家庭客户提供健康管理、在线问诊、AI 问诊、智能转诊等便携式健康检测及线上问诊服务；智慧健康服务事业群为线上与线下融合的 B2C 专业服务模式，业务涵盖数字医院、再生医学、 健康园区、活力家园等领域，以数字医疗服务为核心，智慧安养、健康社区整体解决方案、产业园区运营管理等服务为延伸， 为客户提供线上与线下融合的专业健康医疗服务。
京东方创始人、董事长王东升此前在接受第一财经记者采访时曾表示，显示面板业务是京东方的现在，智慧系统业务是京东方下一步的增长点，而健康医疗业务则将支撑京东方更长远的发展。未来 " 三足鼎立 "，将使京东方在物联网时代走得更加稳健。