昆明西北新城配套全面升级体育中心、文化艺术中心即将启动建设

河源论坛严

11 月 15 日下午三点 , 位于西北新城五华区普吉街道的 KCWH2018-9、10、11、12、13、15 号 6 个地块在昆明市土地和矿业权交易中心拍卖出让。据悉，本次竞拍仅有一名竞买人，由昆明万澜房地产开发有限公司以底价 521988.16 万元底价竞得。
KCWH2018-9、10、11、12、13、15 号 6 个地块为城镇住宅用地 , 占地面积为 246452.01 平方米 , 约 370 亩，位于普吉路以西、王筇路以南、保利大家以北、京昆高速以东。地块面积约 370 亩，属住宅用地，容积率＞1 且≤ 3.8。土地楼面价约 5573-5574 元 /㎡。土地出让年限为 70 年，总成交金额为 521988.16 万元。


据交易文件显示，六宗土地竞得人严格按照规划条件、规划方案及教育、体育、文化部门相关规范要求完成 KCWH2018-4 号、5 号、16 号地块体育馆、文化馆、学校建设。土地竞得人在竞得土地签订土地成交确认书后，须分别与昆明市土地开发投资经营有限责任公司、五华区科技产业园开发投资公司和五华区国有资产投资管理公司签订建设、移交协议，方可与市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。六宗土地住宅物业须按绿色三星建筑设计标准进行开发建设。为改善片区生活质量，土地竞得人需按规划条件建设地下生鲜超市并无偿移交五华区人民政府指定的区属国有公司。
KCWH2018-4 号需配建体育中心，用地面积为 35892 平方米（53.83 亩）。体育中心地上建筑面积不少于 36951 平方米 , 建设资金概算以发改立项批复为准 , 拟配建地下停车位 450 个，配建地下室面积 23600 平方米，项目配建绿地面积 8973 平方米 , 道路面积 4307.04 平方米及广场硬地 4011.96 平米。体育馆需无偿移交给昆明市土地开发投资经营有限责任公司。
KCWH2018-5 号需配建文化艺术中心，用地面积为 14370 平方米（21.55 亩）。文化艺术中心地上建筑面积不少于 20000 平方米，地下建筑面积不少于 8500 平方米，含地块地下配建不少于 183 个标准车位、地上提供不少于 52 个标准车位。文化中心无偿移交给五华区科技产业园开发投资公司。
KCWH2018-16 号需配建设中学、小学，用地面积为 68267 平方米（102.4）亩。学校地上建筑面积不少于 50097.41 平方米，需配建学校需在本地块地下空间需配建不少于 200 个的标准车位。建成后无偿移交给五华区国有资产投资管理公司。
文件显示，该宗地开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。
西北新城目前开发火热，融创、恒大、绿地、保利、新城控股、新希望、宜家等大批国内知名企业已经入驻。