【粤兴粤盛】“深圳样本”南岭村的下一步：不做“包租公&rd ...

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央广网深圳 11 月 17 日消息（记者孙冰洁）上午 9 点左右，位于深圳南岭村党群活动中心的三层楼内，已经聚集了大批来此活动的社区居民。
二层的烘焙厨房里，刚烤出的糕点还冒着热气；一旁的手工制作室内，已成型的手工皂飘散着香气；合唱团的歌声在走廊中回荡，和着节拍，书法室的老人们正在挥毫泼墨……


11 月 16 日，在南岭村党群活动中心，社区居民正在活动室里烘焙糕点。（央广网记者 孙冰洁 摄）
这是南岭村居民早已习以为常的日常休闲活动。现任南岭村社区委员会书记的张育彪告诉记者，2004 年南岭村完成了村改社区，村委会将附近的一个商业广场盘下，改建为现在的党群活动中心，原本属于行政办事服务大厅，但为了方便周围社区居民活动，如今只有 1/3 的区域用于办公，剩下的全改建为活动室，向居民开放。
站在四周高楼林立、现代化气息浓厚的南岭村，很难想象，就在几十年前，这里还是一个连饭都吃不饱的穷村落，人年均收入不足 100 元；而如今，光是依靠集体经济分红，每名村民的的人年均收入就达到了 15 万。
今年 74 岁的南岭村前支书张伟基已退休近二十年，闲暇之余，还是喜欢到活动中心走一走，看到社区广场上嬉戏打闹的孩子们，嘴角会不自觉地泛起笑意，忍不住感叹：" 你看现在的孩子生活得多好，我们那会儿的南岭村穷啊。"


南岭村旧貌。（资料图）
张伟基记忆中的早期南岭村，是当时整个白云县最穷的一个村，" 穷到连稀饭都喝不上。" 在整个六十年代，即使当上了村干部的张伟基情况也没好到哪去，一条裤子上打了五个补丁，每天就穿着这条裤子出门。为了谋生，大量村民逃到香港，如今南岭村村民总数为 1100 人，而在香港的村民就有 1500 人。
转折发生在 1978 年。" 改革开放以后我们分田到户了。农忙的季节，以前没有分田到户的时候，农活要拖得很长，大概 25 天才能够完成。现在，三五天就完成了。" 除了效率提高，粮食产量也翻了一倍。一些村民开始发展副业：挖鱼塘、养猪等。另一方面，得益于 " 靠近香港 " 的 " 地利 "，招商引资日益提上村委会的议程。
1983 年，南岭村干了一件在当时看来颇为大胆的事：一张白纸选村支书。即发给每名村民一张白纸，写上想选的人，进行无记名投票。结果，张伟基得票最高。当选后，新任村委会提出了四个目标：让群众吃饱饭，有钱花，住新房，健康长寿。


南岭村原支书张伟基向记者回忆村庄的改革开放历程。（央广网记者 孙冰洁 摄）
招商引资对于当时基础设施极为落后的南岭村并不容易。张伟基回忆，为了能让一个香港商人到村里看一看，他自带干粮连续二十天蹲守在对方下榻的宾馆外，才拉来了第一笔港资。但很多港商在进村考察之后纷纷离开，再无下文。张伟基意识到，如果不改变村里的落后面貌，就不可能引进外资。于是发动群众成立了一支清洁队、一支修路队，利用几个月的时间，将南岭村整饬一新。
" 人要有这个志气、骨气，没有条件创造这个条件，后来的外商再来看，觉得南岭村虽然很穷，但是看到这个村有潜力。" 就这样，南岭村在八十年代引进了第一家外资企业。
2000 年，拥有华南理工大学管理学硕士学位的南岭村本村青年张育彪，接任村党总支书记，成为南岭村新一届 " 带头人 "。新世纪以来的近二十年里，南岭村完成了 " 村改社区 " 的转型，村民变成了市民。拥有上千家中小企业，通过发展工业、旅游业和商业，2017 年集体总收入达 3 亿元，人均收入达 15 万元，集体固定资产达 30 亿元。
面对这样一张 " 瞩目 " 的成绩单，张育彪却时时有种危机感，" 转型与升级 " 成了他最近两年最常挂在嘴边的一个词。
" 我们要改变单一的经济发展模式，比如社区集体做物业出租，包租公，必须要做出改变，不然会被淹没在发展的浪潮里。" 事实上，从 2015 年，南岭村已经开始为转型铺路。2015 年，与清华大学共建的 " 启迪科技园 " 在南岭落户，致力于为创新型企业孵化、投资和运营提供产业生态空间；收购了一家有 18 年专业风险投资资历的创投企业，并成立社区基金公司，投向人工智能、智能制造、新能源、5G 等战略新兴产业；与留学生海归团队合作，把原来一个 10 万平方米的旧工业园区改造成为集研发、创新、环保等新理念、新产业为一体的创意平台……
从过去的种田到种房子，到发展高科技企业。张育彪告诉记者，南岭村未来要走的是一条依靠高科技发展的新路。" 南岭村的集体经济要成为一个现代企业集团，重点要培育优质的高科技企业。"
投资高科技企业并非 " 坦途 "，但张育彪认为南岭村几十年的积淀，孕育了一种 " 不怕输 " 的精神。" 我们有试错的成本，无论如何，转型是必须的，我们不能走老路。"
张育彪所计划的 " 转型 " 是一种全方位的改变，除了产业转变外，还要进行环境的改造、提升，建设一个现代化、绿色的新型社区。他告诉记者，目前村委会已制定了一个十年到二十年的规划，用来补齐短板，打造一个现代化社区治理格局，同时引进优秀人才，致力于南岭村的下一步发展。
" 我们一定要在产业发展方面实现高质量的发展，一定要转型。" 对于张育彪乃至整个南岭村来说，就像四十年前全村摘掉 " 贫困 " 帽子一样，未来已来，而他们所要做的，就是全力应对。