乌鲁木齐九家湾一带拆迁已快完成,未来这一区域是建公园还是房产开发?

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近日，走西外环的朋友发现：九家湾一带拆迁基本完成了，未来这一片区是建设公园呢还是进行房产开发呢？
带着这个问题，小编实地探访了这一区域。
区域位置：连接乌市三大区




眺望高铁片区
站在九家湾立交桥上，不远处的高铁新客站让人眼前一亮，往北看，一架架或升空或降落的飞机清晰可见。虽然不是城市中心，但这一区域的重要性不容小觑。
从区位交通上来说，九家湾 - 红庙子起着连接新市区、经开区、沙依巴克区的作用。


区域位置


新医路西延横穿整个区域
这里东部紧邻城市主干道北京路、阿勒泰路高架桥；北接卫星广场、蜘蛛山隧道；西与乌鲁木齐高铁站、万达广场仅隔一条西外环；南部通过克南高架可直达水磨沟区，天山区。
此外，作为高铁片区的进出通道，九家湾立交与高铁片区纬九路链接互通，加强高铁片区与其他几个区域的联系；高铁片区的另一个出入口，新医路西沿线，也将穿过整个片区。
从乌鲁木齐区域整体发展规划衡量，乌鲁木齐市主要人流、物流、商流将集中在高铁片区，九家湾 - 红庙子片区对高铁片区的发展至关重要。
区域环境：人口多、密度大
回溯过去，红庙子曾一度是乌鲁木齐城的旧称，曾经的繁华度可想而知。然而，随着城市的发展与扩张，这一区域逐渐变得萧条、落寞。
道路交通堵塞、房屋密集破旧、居住环境脏乱，是人们对这一区域的第一印象。
由于大量自建房以及北园春批发市场的存在，这里变成外地人来乌鲁木齐的首选居住地，8 平方公里的区域分布着 15 个社区，居住着近 14 万人（含流动人口）。也因此，红庙子片区成为乌鲁木齐人口最多，人口流动性最强的区域。






周边楼盘密密麻麻（上下滑动翻页）
众多人口也给这一区域的房产开发创造了有利的条件，有限的空间内，一座座新楼盘却 " 见缝插针 " 般拔地而起。虽然人口密度大，但无法阻挡人们对这一片区的青睐，这里层诞生过乌市销冠楼盘，该项目如同造城一般，目前已经开发到了六期。
人口多、人口密度大，周边路网密集，留给这一区域的公共空间十分有限，居住在这里的人们却迫切需要一个休闲放松的区域。
怎么解？
区域规划：公园还是房产开发？


红庙子山，周边居民难得的休闲之地


围栏拦不住人们上山的脚步


居民踏出来的上山小路


矮墙挡不住人们上山的脚步
小编在实地走访中发现，位于区域北侧的红庙子山，是周边为数不多的可以休闲放松的区域，几条上山的小路都是周边居民用脚一步一步踏出来的，山顶上居民自发辟出来一块平地跳广场舞。由于改造，山顶暂时被封起来，但这阻挡不了人们上山的脚步。
所以，回到文章一开始的问题：这一片区如何改造？
官方给出的答案是：规划部门将根据区域特点规划建设一处九家湾湿地——红庙子山公园、九家湾水库街头绿地广场，以满足人们对公共活动空间的需求。
此外，针对这一区域教育资源短缺的问题，沙区根据前期调研摸底情况，计划在此处新增一所小学，初步解决附近孩子就近入学问题。
具体规划见下图：
最终将如何实施？小编将持续跟进，大家也可以继续关注！
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